L'Agence Immobilière du Neuf Habiter ou Investir Grand Place - LILLE 03 20 63 73 83
L'Agence Immobilière du NeufHabiter ou InvestirGrand Place - LILLE03 20 63 73 83

Résidence Le Métropole à Villeneuve d'Ascq

Pour réaliser un investissement locatif neuf en LMNP

Un confort nécessaire :
• Appartements T1 et T1 bis entièrement meublés et  équipés
• Résidence sécurisée
• Réglementation RT 2012


Des Services à disposition:

  • accueil,
  • salle commune,
  • internet sans fil,
  • parkings en sous-sol,
  • laverie,
  • lingerie,
  • réfectoire.

 

EMPLACEMENT Hypercentre
• tous les commerces de proximité
• Métro au pied de la résidence
•  Universités de Lille I et Lille III à pied à 10 minutes 


 FORMULE INVESTISSEUR
• Dispositifs fiscaux possibles en Bouvard / LMNP amortissable
• Loyers garantis par bail commercial
• Récupération TVA possible


Environnement:

Avec plus de 110.000 étudiants, Lille est la 3ème ville étudiante de France. Au coeur de
son agglomération, Villeneuve d’Ascq, forte de 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles
d’ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche accueille à elle seule un tiers des étudiants du Nord Pas de Calais.

Grâce à sa vie étudiante animée et dynamique, il fait bon venir vivre et étudier à Villeneuve d’Ascq !
 

L' EMPLACEMENT IDEAL POUR LES ETUDIANTS

Cette résidence est conçue pour les étudiants et est située entre les 2 campus majeurs
de Lille, à moins de 10 minutes à pied !

Métro à la fréquence la plus élevée au monde, les étudiants n’auront que l’embarras du choix pour rejoindre le coeur de Lille, le tout aux pieds de la résidence et en seulement 15 minutes.

Le centre commercial V2, situé à 50m à peine, propose plus de 150 commerces et un hypermarché pour le quotidien des étudiants.

Pharmacie, presse, restauration rapide, pressing, etc, la résidence le Métropole dispose de tous les éléments nécessaires pour réaliser un investissement de qualité

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Demande de renseignements Résidence étudiants à Villeneuve d'Ascq

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(1) IMPORTANT : Mentions légales sur les dispositifs fiscaux :

  • Récupération de la TVA « Le remboursement de la TVA est immédiat et soumis à une exploitation pendant 20 ans »
  • Statut LMNP : « Les avantages fiscaux peuvent faire l’objet d’évolutions législatives et règlementaires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales »

 

 

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