L'Agence Immobilière du Neuf Habiter ou Investir Grand Place - LILLE 03 20 63 73 83
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Résidence 5eme Avenue La Madeleine Lille 59 PINEL

COMMERCIALISATION TERMINEE

Résidence 5eme Avenue, programme immobilier neuf d'appartements idéalement situé à La Madeleine à proximité de LILLE 59, investissement locatif neuf pour défiscaliser en PINEL ou pour y habiter en résidence principale.

La présence du gardien dans la résidence participe également au confort et à la sérénité de chacun.
Le parking en sous-sol offre les emplacements nécessaires à l’ensemble des appartements. Un pré-équipement est prévu pour l’alimentation de vos futurs véhicules électriques. De plus, les grands appartements disposent de cave.
Enfin, et pour plus de tranquillité, votre résidence sera équipée de caméras de vidéo-surveillance dans les parties communes Une ad

resse qui répond, dès maintenant, aux exigences de demain.

Transports

 

TGV : Paris en 1h, EUROSTAR : Londres en 1h20
Gares : Lille Europe à 1 km et Lille Flandres à 1,5 km

 

Avion:Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture

 

La Madeleine est traversée par la ligne de Tramway :
au pied de la résidence, arrêt Romarin.


Ainsi que 4 lignes de bus :
Ligne 12 (Marcq – Haubourdin),
Ligne 40 (Marcq – Villeneuve d’Ascq),
Ligne 7 (Lille Porte de Douai – Marcq Collège),
et Ligne 35 (Gare Lille Flandre – Halluin)


En voiture, Coeur de Lille et centre de La Madeleine à 2 minutes
Accès immédiat aux grands axes routiers : Voie Rapide Urbaine,
Les Grands Boulevards, A22, A25, A1

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

 

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