L'Agence Immobilière du Neuf Habiter ou Investir Grand Place - LILLE 03 20 63 73 83
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Le Domaine de Juliette - WAMBRECHIES (LILLE 59) - PINEL

 

La résidende de standing "Le Domaine de Juliette" est idéalement située à WAMBRECHIES

Programme Immobilier pour y habiter ou effectuer un investissement locatif PINEL

 

Une ambiance verdoyante et sereine, proche de tout, et accessible à pied :

  • centre-ville à quelques minutes
  • écoles maternelles et primaires
  • commerces, services
  • supermarché
  • 12 médecins généralistes
  • arrêt de bus « Petit Paradis » à 300 mètres de la résidence : Liane 1 Wambrechies - Fâches ou

Ligne 23 Wambrechies - Bondues - Tourcoing


Sa position géographique en fait un lieu de résidence convoité et les opportunités d’y devenir propriétaire sont peu nombreuses.

Wambrechies est en effet parfaitement équipée : commerces, services, écoles.
Elle est aussi un pôle économique dynamique avec trois parcs d’activités.
La commune accorde également une place importante à la culture et préserve son patrimoine.

En témoignent le musée de la poupée et du jouet ancien, l’espace Gutenberg, ainsi que la Distillerie.
Devenir « wambrecitain » est assurément un choix de qualité de vie haut de gamme en Métropole lilloise.

 

UN cadre de vie EXCEPTIONNEL.
Le Domaine de Juliette profite d’un emplacement idéal face au célèbre parc du Château de Robersart, aux berges de la Deûle
et à quelques pas du port de plaisance. Une situation remarquable au coeur d’un environnement ouvert, où la nature rythme le paysage saison après saison.
Les paysagistes ont voulu créer une continuité naturelle avec le Parc du Château de Robersart. Ils ont ainsi créé un « paysage » qui varie au gré des talus et des noues permettant de réutiliser l’eau de pluie.

La végétation s’inspire elle aussi du parc voisin : plantes d’eau à fleurs, saules, frênes et pour leurs belles couleurs automnales, les érables et les liquidambars.

 

UNE ARCHITECTURE DOMINANT LA NATURE
Laissons place à une architecture minérale et naturelle qui reflète les sillons des berges de la Deûle et les mouvements du Parc du Château de Robersart.

Le Domaine de Juliette est une vraie alternance de matériaux et de variations de couleurs.

 

DES VUES IMPRENABLES
La plupart des appartements sont tournés vers l’extérieur et offrent un panorama grandiose.
Les superbes terrasses et les généreux balcons offrent de magnifiques vues sur le parc, la Deûle ou l’aménagement paysager de la résidence.

 

DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR PLUS DE CONFORT
Atypiques et fonctionnels, les appartements du 2 au 4 pièces, dédiés aux modes de vie d’aujourd’hui, sont conçus pour offrir tout le confort dans les moindres détails.
Spacieux, chaque logement est agencé de manière harmonieuse offrant plus de respiration et respectant les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

 

DES PRESTATIONS INTÉRIEURES AU RAFFINEMENT MAJEUR.

  • Menuiseries extérieures avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
  • Balcons et/ou terrasses
  • Parking semi-enterré
  • Ascenseur pour chaque résidence
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Entrée, séjour, dégagements, chambres et cuisines sont équipés d’un sol stratifié aspect bois
  • Large choix de carrelages et de faïences pour la salle-de-bains
  • Salle-de-bains raffinée et équipée d’un meuble vasque au design contemporain, miroir et applique
  • Chauffage au gaz individuel
  • Local vélo dans chaque résidence

del NP

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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

 

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